15 Bin Konut İçin Tarih Belli Oldu! TOKİ Kiralık Konut Başvuruları Ne Zaman? TOKİ Kiralar Ne Kadar Olacak?

İstanbul'da artan kira maliyetlerine karşı hayata geçirilmesi planlanan TOKİ kiralık sosyal konut projesinde başvuru takvimi netleşti. Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul'da yapılacak 100 bin sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık konutun vatandaşların kullanımına sunulacağını açıkladı.

TOKİ'nin resmi duyurusuna göre kiralık konutlar için başvurular 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacak. Başvuruların ardından hak sahiplerinin belirlenmesi amacıyla kura sürecine geçilecek. İlk etapta 1000 kiralık konutun kurasının ekim ayında çekilmesi planlanıyor.

TOKİ KİRALIK KONUTLARINDA KİRA BEDELİ NE KADAR OLACAK?

Projenin en çok merak edilen ayrıntılarından biri kira fiyatları. Cumhurbaşkanı Erdoğan, konutların piyasa rayiçlerinin oldukça altında kiraya verileceğini açıkladı.

Projede tek bir sabit kira bedeli yerine konutun bulunduğu bölgedeki kira seviyesinin dikkate alınması planlanıyor. Daha önce yapılan açıklamalarda kira bedellerinin bölgedeki rayiç değerin yaklaşık yarısı seviyesinde tutulabileceği ifade edilmişti.

Bu nedenle İstanbul'un farklı ilçelerinde projeden yararlanacak vatandaşların ödeyeceği kira aynı olmayacak. Kira fiyatlarının yüksek olduğu bölgelerde dahi piyasa koşullarının altında bir bedelle konut imkanı sağlanması hedefleniyor.

TOKİ KİRALIK KONUTLAR HANGİ İLÇELERDE YAPILACAK?

İstanbul'da yapılacak 15 bin kiralık sosyal konutun hangi ilçelere dağıtılacağına ilişkin kesin liste henüz açıklanmadı.

Projenin, kira maliyetlerinin yüksek olduğu bölgeleri de kapsaması planlanıyor. Bu nedenle konutların yalnızca İstanbul'un dış bölgelerinde değil, kira baskısının daha yoğun hissedildiği bazı ilçelerde de hayata geçirilmesi bekleniyor.

İlçe bazındaki dağılımın TOKİ ve ilgili bakanlık tarafından yapılacak açıklamalarla kesinleşmesi bekleniyor.

TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Kiralık sosyal konutlardan kimlerin yararlanabileceği de vatandaşların araştırdığı başlıklar arasında bulunuyor. Projede dar gelirli vatandaşların yanı sıra belirli gruplara yönelik kontenjanların oluşturulması planlanıyor.

İstanbul'da ikamet etme, belirlenen gelir kriterlerini karşılama ve Türkiye genelinde başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması gibi şartların uygulanması gündemde. Kentsel dönüşüm nedeniyle ev ihtiyacı ortaya çıkan vatandaşların da proje kapsamında değerlendirilmesi planlanıyor.

Emekliler, şehit yakınları, gaziler, yaşlılar, engelliler ve çocuklu aileler için özel kontenjan ayrılması da öngörülüyor. Kesin başvuru şartları ve kontenjan dağılımının başvuru süreciyle birlikte TOKİ tarafından açıklanması bekleniyor.

TOKİ KİRALIK KONUTLAR KAÇ YIL KİRALANACAK?

Satış modeli yerine kiralama sistemiyle uygulanacak projede konutların hak sahiplerine üç yıllık dönemler halinde verilmesi planlanıyor.

Belirlenen sürenin tamamlanmasının ardından konutların yeniden değerlendirilmesi ve sistem kapsamında tekrar kiraya verilmesi öngörülüyor. Böylece TOKİ'nin kiralık konut stokunun uzun vadede farklı hak sahiplerinin kullanımına sunulması amaçlanıyor.

İstanbul'daki 15 bin kiralık sosyal konut projesi, özellikle yüksek kira bedelleri nedeniyle konut arayışında zorlanan vatandaşlar açısından yakından takip edilirken, başvuruların başlamasıyla birlikte şartlar ve ilçe dağılımına ilişkin ayrıntıların daha da netleşmesi bekleniyor.

Kaynak: BURSADA BUGÜN

Ekonomi, 2026.09.08 11:21