Bursa Osmangazi'de icradan satılık 54 m2 ofis!

Bursa'nın Osmangazi İlçesi, Tahtakale Mahallesi, 5553 ada 4 parsel, 120,62 m2 arsa üzerinde, ana gayrimenkul "Yol seviye Altı Bir yol Seviyesi Üstünde Beş Toplam Altı Katlı Betonarme Apartman" niteliği ile kayıtlı büro bir borçtan dolayı  Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından satışa çıkarıldı.

Tapu Kaydı; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Tahtakale Mahallesi, 5553 ada 4 parsel, 120,62 m2 arsa üzerinde, ana gayrimenkul "Yol seviye Altı Bir yol Seviyesi Üstünde Beş Toplam Altı Katlı Betonarme Apartman" niteliği ile kayıtlı, "Büro" nitelikli 1 nolu bağımsız bölüm, 1. Katta, 4/318 cilt/sayfa no ve 1/12 arsa payı ile "N** D**" adına (1/1) hisse oranındadır.

İmar Durumu: Parsel 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planında 121 m2 taban alanlı, 5 kat yükseklik olacak şekilde Ticaret Alanı imarlı olduğu bilgisi edinilmiştir. Parselin herhangi bir terki veya kısıtlamasının bulunmadığı bilgisine ulaşılmış olup taşınmazın tapu kaydında "Bu Parsel Üzerindeki Bina 6.24 m2 Yola, 2.70 m2 5553 Ada 3 Nolu Parsele Tecavüzlüdür" beyanı bulunmaktadır. Konumu: Bursa ili, Osmangazi İlçesi, Tahtakale Mahallesi 1. İnebey Sokak, Beysa İş Merkezi, No: 2/1 posta adresinde yer almaktadır. Doğusundan Maksem Caddesine ve güneyinden 1. İnebey Sokağa cephelidir. Bölgede konut ve ticaret amaçlı pek çok yapı bloğu ile taşınmazın yakın çevresinde Atatürk Caddesi, Bursa Ulu Cami ve benzer vasıfta iş yerleri yer almaktadır. Taşınmaz özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanlarının kolay olduğu bir lokasyondadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Ana taşınmaz; 120,62 m² arsa üzerinde tek blok olarak inşa edilmiştir. Bodrum + zemin +4 normal katın oluşmaktadır. Mimari projesine göre; binanın Bodrum katında sığınak ve ortak alanlar bodrum + zemin katında 2 adet dükkan, 4 normal katının her birinde ikişer adet büro bulunmaktadır. Dış cephesi klasik siva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı ahşap doğramadır. Binada ısınma klima sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın 1996 yılında inşaatına başlanmış olup yaklaşık 24 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz büro nitelikli olup 1. katta yer almaktadır, fiiliyatta içerden birleştirilerek, 2 numaralı büro ile ortak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz doğu ve batı cephelidir. Projesine göre; 49,7 m² net alanlı olup 54 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Projesine göre büro, servis nişi ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Isıtma sistemi klimadır. İç mekan özellikleri; zeminleri seramik kaplı, duvarlar saten boyalı ve tavanlar kartonpiyer+plastik boyalı olduğu görülmüştür. Fiili durumda Optik Malzemeleri Depolama ve Satışı için kullanılan bir ofis olduğu görülmüştür.

Kıymeti : 1.663.299,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2025 - 13:45

Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2025 - 13:45

2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2025 - 13:45

Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2025 - 13:4

Bursa Bölge, 2024.12.23 11:52