Nilüfer - Balat Mahallesi
Ortalama Kira: ₺45.000 - ₺55.000
Yıllık Artış: %20+
Bursa'da üst segment konutların adresi olan Balat'ta 3+1 ve 4+1 dairelerin kirası 50 bin TL sınırını aştı. Zemin sağlamlığı algısı, site içi lüks imkanlar ve nitelikli sosyal donatılar bölgedeki fiyatları zirvede tutuyor.
Nilüfer - Kayapa & Hasanağa
Ortalama Kira: ₺25.000 - ₺32.000
Yıllık Artış: %30+
Yeni yapı stoku ve batı aksındaki gelişimiyle dikkat çeken bölge, son 1 yılda oransal olarak en hızlı kira artışının yaşandığı lokasyon oldu. Beyaz yakalı çalışanlar ile genç nüfusun yoğun talebi fiyatları yukarı çekiyor.
Mudanya - Güzelyalı & Halitpaşa
Ortalama Kira: ₺22.000 - ₺28.000
Yıllık Artış: %22+
BUDO ve İDO bağlantısı sayesinde İstanbul erişimi kolay olan sahil bandında kiralar yükselişini sürdürüyor. Bölgenin yaz-kış sürekli oturum alan bir yaşam merkezine dönüşmesi ilan bedellerini artırdı.
Osmangazi - Demirtaş & Hamitler
Ortalama Kira: ₺18.000 - ₺24.000
Yıllık Artış: %28+
Osmangazi'nin en hızlı büyüyen konut alanlarından olan bu mahallelerde yeni site projelerine talep yüksek. Erişilebilir fiyat algısıyla başlayan talep patlaması, ortalama kiraları 20 bin TL sınırının üzerine çıkardı.
Yıldırım - Millet Mahallesi
Ortalama Kira: ₺19.000 - ₺25.000
Yıllık Artış: %25+
Yıldırım ilçesinin modern ve düzenli yerleşim yüzü olan Millet Mahallesi'nde kısıtlı kiralık daire stoku bulunuyor. Yüksek aile talebi karşısında kısıtlı kalan arz, ilan fiyatlarında rekor getirdi.
Nilüfer - Görükle & Dumlupınar
Ortalama Kira: ₺15.000 - ₺22.000
Yıllık Artış: %25+
Uludağ Üniversitesi'ne yakınlığıyla öne çıkan bölgede 1+1 ve 2+1 eşyalı daire sirkülasyonu oldukça yüksek. Öğrenci ve genç çalışan hareketliliği, metrekare bazında kiraları kent ortalamasının üzerinde tutuyor.
Nilüfer - Odunluk & Özlüce
Ortalama Kira: ₺30.000 - ₺40.000
Yıllık Artış: %24+
Plazalar bölgesi, metro ulaşım kolaylığı ve zengin sosyal imkanlarıyla Odunluk-Özlüce hattı, üst-orta segment kiralık daire arayanların öncelikli tercihi olmaya devam ediyor.