Bursa'da konut piyasasının Ağustos 2026 görünümü, ilçeler arasındaki fiyat farkını bir kez daha ortaya koydu. Endeksa'nın verileri üzerinden hazırlanan ilçe bazlı konut fiyatlarına göre, Bursa'da satılık konutların metrekare değerleri 15 bin 358 lira ile 51 bin 479 lira arasında değişiyor. Ortalama konut fiyatlarında ise bazı ilçelerde 7 milyon liraya yaklaşan rakamlar görülürken, bazı bölgelerde 2 milyon liranın altında kalıyor.
MUDANYA
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 6.977.760 TL
43.611 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 160 m²
Endeksa verilerine göre Mudanya, ortalama konut değerinde Bursa'nın zirvesinde bulunuyor. İlçede tahmini ortalama konut değeri 6 milyon 977 bin 760 TL olurken, metrekare değeri 43 bin 611 TL olarak hesaplandı. Bu iki veriye göre ortalama konut büyüklüğü yaklaşık 160 metrekare.
İZNİK
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 6.434.875 TL
51.479 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 125 m²
İznik'te metrekare değeri Bursa'nın en yüksek seviyesine çıktı. Buna karşın ortalama konut değeri Mudanya'nın gerisinde kaldı. 51 bin 479 TL'lik metrekare değeri ve 6 milyon 434 bin 875 TL'lik ortalama konut değeri, yaklaşık 125 metrekarelik bir ortalama konuta karşılık geliyor.
NİLÜFER
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 5.882.490 TL
43.574 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 135 m²
Bursa'nın en çok tercih edilen ilçelerinden Nilüfer'de ortalama konut değeri 5 milyon 882 bin 490 TL seviyesinde. Endeksa verilerindeki 43 bin 574 TL/m² değeri dikkate alındığında ortalama konut büyüklüğü yaklaşık 135 metrekare.
KELES
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 5.583.040 TL
38.240 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 146 m²
Keles'te ortalama konut değeri 5 milyon 583 bin 40 TL olarak hesaplandı. İlçede metrekare değeri 38 bin 240 TL olurken, veriler yaklaşık 146 metrekarelik bir ortalama konut büyüklüğüne işaret ediyor.
KESTEL
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 4.673.295 TL
34.617 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 135 m²
Kestel'de ortalama konut değeri 4 milyon 673 bin 295 TL seviyesinde. 34 bin 617 TL'lik metrekare değeri üzerinden hesaplandığında ilçedeki tahmini ortalama konut büyüklüğü 135 metrekare.
ORHANGAZİ
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 4.434.272 TL
32.896 TL/m² | Tahmini ortalama konut: yaklaşık 135 m²
Orhangazi'de ortalama konut değeri 4 milyon 434 bin 272 TL olarak görülüyor. Metrekare değeri 32 bin 896 TL olan ilçede hesaplanan ortalama konut büyüklüğü yaklaşık 135 metrekare.
OSMANGAZİ
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 4.318.250 TL
34.546 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 125 m²
Osmangazi'de ortalama konut değeri 4 milyon 318 bin 250 TL'ye ulaşıyor. Endeksa'nın metrekare değeri üzerinden yapılan hesaplamada ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare olarak ortaya çıkıyor.
YENİŞEHİR
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 4.239.256 TL
31.171 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 136 m²
Yenişehir'de ortalama konut değeri 4 milyon 239 bin 256 TL. İlçedeki 31 bin 171 TL/m² değerine göre hesaplandığında tahmini ortalama konut büyüklüğü 136 metrekare.
İNEGÖL
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 3.915.600 TL
30.120 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 130 m²
İnegöl'de ortalama konut değeri 3 milyon 915 bin 600 TL seviyesinde. 30 bin 120 TL'lik metrekare değeriyle birlikte değerlendirildiğinde ortalama konut büyüklüğü 130 metrekare olarak hesaplanıyor.
GÜRSU
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 3.887.390 TL
29.903 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 130 m²
Gürsu'da konutların tahmini ortalama değeri 3 milyon 887 bin 390 TL. Endeksa verilerindeki metrekare değeriyle yapılan hesaplama, yaklaşık 130 metrekarelik ortalama konut büyüklüğünü gösteriyor.
GEMLİK
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 3.757.910 TL
28.907 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 130 m²
Gemlik'te ortalama konut değeri 3 milyon 757 bin 910 TL olarak hesaplandı. İlçede metrekare değeri 28 bin 907 TL olurken, tahmini ortalama konut büyüklüğü 130 metrekare.
YILDIRIM
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 3.723.840 TL
31.032 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 120 m²
Yıldırım'da ortalama konut değeri 3 milyon 723 bin 840 TL seviyesinde. 31 bin 32 TL/m² üzerinden yapılan hesaplamaya göre ortalama konut büyüklüğü 120 metrekare.
ORHANELİ
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 3.501.960 TL
31.836 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 110 m²
Orhaneli'de ortalama konut değeri 3 milyon 501 bin 960 TL olarak öne çıkıyor. İlçedeki metrekare değeri 31 bin 836 TL olurken, hesaplanan tahmini ortalama konut büyüklüğü 110 metrekare.
KARACABEY
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 3.320.200 TL
25.540 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 130 m²
Karacabey'de ortalama konut değeri 3 milyon 320 bin 200 TL. 25 bin 540 TL/m² değeri üzerinden hesaplandığında ortalama konut büyüklüğü 130 metrekare olarak ortaya çıkıyor.
MUSTAFAKEMALPAŞA
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 3.009.000 TL
24.072 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 125 m²
Mustafakemalpaşa'da ortalama konut değeri 3 milyon 9 bin TL seviyesinde. İlçede metrekare değeri 24 bin 72 TL olurken, buna karşılık gelen tahmini ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare.
BÜYÜKORHAN
ORTALAMA KONUT DEĞERİ: 1.965.824 TL
15.358 TL/m² | Tahmini ortalama konut: 128 m²
Listenin sonunda Büyükorhan yer alıyor. Endeksa verilerine göre ilçede ortalama konut değeri 1 milyon 965 bin 824 TL, metrekare değeri ise 15 bin 358 TL. Bu rakamlar yaklaşık 128 metrekarelik ortalama konut büyüklüğüne karşılık geliyor.