Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren karar

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren karar

Kira sözleşmesine atılan imzalar hem mülk sahibini, hem de kiracıyı sorumluluk altına alıyor. Yargıtay, milyonlarca mülk sahibi ve kiracıyı ilgilendiren önemli bir karara imza attı. Kira sözleşmesinin bütün sayfaları imzalı olmasa da geçerli sayılacak. 

Gaziantep'te 1 Ocak 2011 tarihinde mülkünü kiraya veren vatandaş 30 bin liralık biriken kirayı alamadığı gerekçesiyle kiracı hakkında icra takibi başlattı. Gaziantep 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nde açılan icra takibine itiraz ve tahliye davasında savunma yapan davalı kiracı, kira sözleşmesinde imzası olmadığını, kaynağı belli olmayan başka bir mukavelenin arka sayfalarına kendi imzası bulunmayan bir ön sayfa eklenerek hazırlanan bu sözleşmeden haberi olmadığını, bu yüzden borcu kabul etmediğini dile getirdi.

Mahkeme, davalının itirazında kira sözleşmesindeki imzasını inkar ettiğinden, icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasına ve mülk sahibinin tahliye isteyemeyeceğine hükmetti. Mahkeme, alacaklının borçlu ile arasında kira sözleşmesi bulunduğunu ispat edecek bir belge ibraz edemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verdi.

Davacı mülk sahibi kararı temyiz edince devreye Yargıtay girdi. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi (kapatılan), davalının davada dayanılan kira sözleşmesindeki imzasını inkar etmediğine dikkat çekti. Emsal bir karara imza atan daire, kira sözleşmesinin davalının imzası bulunan başka bir belge ile oluşturulduğunu iddia ettiğini hatırlattı. Kararda şu ifadelere yer verildi:

"Dayanak kira sözleşmesinin aslı tek parça olup, sözleşmenin ön sayfasında davalının imzası bulunmasa da Yargıtay'ın yerleşmiş kararlarına göre metin, içerik, anlam ve devam eden maddelerin bir bütünlük taşıması kaydıyla birden çok sayfadan oluşan yazılı sözleşmelerin tüm sayfalarının taraflarca imza edilmesi zorunluluğu bulunmamaktadır. Mahkemece, işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir. Karar bozulmalıdır. Açıklanan sebeplerle kararın bozulmasına, sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine oy birliği ile karar verildi."

5 yaşındaki çocuğun feci ölümü! 5 yaşındaki çocuğun feci ölümü!

TBMM'de tezkere kabul edildi! TBMM'de tezkere kabul edildi!

Bursa dahil 21 ilde narkotik operasyonu! Bursa dahil 21 ilde narkotik operasyonu!

Meclis olağanüstü toplandı Meclis olağanüstü toplandı

Dilber Ay canlı yayında işlediği cinayeti anlattı Dilber Ay canlı yayında işlediği cinayeti anlattı

5 yaşındaki çocuğun dişlerini söktüler! Korkunç işkence... 5 yaşındaki çocuğun dişlerini söktüler! Korkunç işkence...

AK Parti Bursa İl Başkanı Salman, il yürütme kurulunu belirledi AK Parti Bursa İl Başkanı Salman, il yürütme kurulunu belirledi

Bursa'da otomobilden atılan sigara yangın çıkardı! Bursa'da otomobilden atılan sigara yangın çıkardı!

Boğaz'daki görüntünün ardından korkutan söylenti! Boğaz'daki görüntünün ardından korkutan söylenti!

Birlikte çalıştığı kadını sırtından vurup öldürdü! Birlikte çalıştığı kadını sırtından vurup öldürdü!

Uganda'lı eskortlar suçüstü yakalandı! Uganda'lı eskortlar suçüstü yakalandı!

Baba vahşetinden böyle kurtuldular! Baba vahşetinden böyle kurtuldular!

Bursa'da 60 bin lira dolandırdı! 'Pişmanım' dedi Bursa'da 60 bin lira dolandırdı! 'Pişmanım' dedi

Bursa'da 12 yaşındaki kız çocuğuna cinsel istismara 12 tutuklama! Bursa'da 12 yaşındaki kız çocuğuna cinsel istismara 12 tutuklama!

Bursa'da elektrik akımına kapılan genç öldü Bursa'da elektrik akımına kapılan genç öldü

Arıtma tesisindeki çatlak denizi kırmızıya boyadı! Arıtma tesisindeki çatlak denizi kırmızıya boyadı!

Başbakan Yıldırım: Barzani efendi ile anlayacağı dilden... Başbakan Yıldırım: Barzani efendi ile anlayacağı dilden...